Fugt, råd og skimmelsvamp i pavilloner

Ventilation af pavillonen er vigtig, hvis du vil have et sundt indeklima og undgå fugtskader.

Det gælder indenfor, hvor der skal luftes ud og det gælder udenfor, hvor vindens naturlige ventilation omkring og under pavillonen sikrer de ydre vægge og pavillonens bund.

Fugtskader

Der har desværre nu bredt sig en trend blandt pavillonlejere.

Den er niveaufri indgang og det er der som sådan ikke noget i vejen med.

Problemerne opstår, når den niveaufri indgang laves på bekostning af udluftning under pavillonen. Og det bliver faktisk hurtigt alvorligt i det danske klima.

Det skader pavillonen og det giver på længere sigt dårligt indeklima, der kan resultere i hovedpine, træthed, hoste, irriterede øjne og slimhinder.

I takt med manglende udluftning og ventilation langs og under pavillonen, stiger luftfugtigheden og det kan meget let resultere i skimmelsvamp, som gør pavillonen ubeboelig.

Når den naturlige ventilation hindres, opstår der hurtigt fugt- og rådskader.

Vi har set grelle eksempler og der har som nævnt bredt sig en trend, hvor man ikke tager hensyn til pavillonens ”sundhed”.

Det skader beboerne/brugerne. Det skader materiellet og i sidste ende skader det lejerens pengepung.

Undgå fugtproblemer – hvad gør du?

Sørg for at holde udluftningsventilerne fri, så vinden kan holde pavillonens bund tør.

Hvis du vil have en niveaufri indgang, så undlad at fylde jord, cement, fliser eller andet tætsluttende materiale op af soklen med udluftningsventilerne og af trævæggene.

 

På billedet her ses perfekte eksempel på sundt ”pavillonklima”.

Jordvolden på den røde pavillon ligger kun op ad eternitpladerne og der er effektive udluftningskanaler hele vejen rundt.

 

Eksempler på dårligt ”pavillonklima” med synlige fugtskader

Jordvolden ligger her direkte op ad pavillonvæggen, så udluftningsventiler dækkes og trævæggene ikke kan ånde.

Hvis den niveaufrie løsning skal bruges, skal der være afstand mellem pavillon og jordvold, så ventilationen sikres. Det kan løses en rist.

 

Her ses et ekstremt eksempel, hvor man har lagt cement hele vejen langs kantfliserne. Der er luft ind til trævæggen, men ventilationen under pavillonen er blokeret over et alt for langt stykke.

Nyt koncept: Midlertidige mobile løsninger som studieboliger

Mobilhouse har udviklet to studieboliger på 18 kvm hver, der opfylder bygningsreglementets krav for midlertidige bygninger.

 

Vi har produceret 2 prototyper, der står klar til fremvisning i Fredericia

Studieboligerne består af et rum med te-køkken samt et badeværelse.

De 2 prototyper er hhv: Type A: 3,0 m x 6,0 m

 

 

og Type B: 3,6m x 5 m

 

 

Af pavillonløsningens mange fordele vil vi fremhæve:

  1. Behageligt indeklima med størst mulig akustikreduktion
    • Lyddæmpende troltex i lofterne, der forhindrer rungen
    • Gipslofter og -vægge, der er lydisolerende og brandhæmmende
    • Linoleumsgulv – praktisk, rengøringsvenligt og lyddæmpende
    • Vandbaseret maling på alle behandlede overflader
    • Rumhøjde på 2,5 m
  2. Opfylder alle isoleringskrav uden påvirkning af boligens opholdsareal
  3. Flytbare enheder, der kan opstilles hurtigt og nemt
  4. Kan opføres i 3 etager
  5. 98% af bygningsdelene kan recirkuleres

 

Baggrund:

Ventelisterne til en studiebolig er længere end nogensinde før. Den generelle mangel på små billige boliger presser markedet og placerer de nye studerende bagerst i køen.

Ifølge en analyse fra Dansk byggeri er der et behov for 120.000 flere boliger frem mod 2020

”..på grund af øget tilflytning til byerne, øget befolkningstilvækst og flere ældre. Hertil kommer den almindelige nedslidning af de nuværende bygninger, der også kræver nybyggeri.

Kilde: Dansk byggeri

 

Og nu er der omsider ved at ske noget.

Folketinget behandler i øjeblikket et lovforslag om en ændring i planloven, hvor erhvervsminister Brian Mikkelsen vil give kommunerne mulighed for at opføre mobile midlertidige studieboliger for en tiårig periode i stedet for den nuværende treårs periode.

En lovændring vil være godt nyt for de studerende, for det vil resultere i flere små boliger i uddannelsesbyerne.

 

Hvorfor?

For selvom midlertidige pavillonløsninger er mulig allerede og meget billige sammenlignet med permanentbyggeri, så har driftsperioden på 3 år ikke kunnet stå mål med driftsomkostningerne og de midlertidige boliger har derfor ikke været attraktive for kommunerne.

 

Når regler ikke længere står i vejen, hvad skal man så vælge?

1. Containerboliger

Containerboligerne er er ved at se dagens lys i udlandet. De består af ombyggede brugte, containere og de er til at få fat i. Mærsk udfaser ifølge Ingeniøren 60.000 – 80.000 brugte containere om året. Der er dog rigtig mange udfordringer, som gør containerboligen både ubehagelig og usund at holde sig i, hvis den ikke gennemgår en omfattende renovering:

De gamle containere indeholder som regel rester af giftige eller sundhedsskadelige stoffer på gulv og vægge. Det stammer dels fra containerens egen indvendige maling, fra behandling af gulvet mod svampeangreb og dels fra spildte giftrester fra de produkter, containeren har fragtet. Containerens stålvægge og -gulv udgør en udfordring i forhold til akustik og fugt og en indvendig isolering vil reducere opholdsrummets areal.

 

Pga. de nævnte forhold ønsker vi ikke at bygge containerboliger,

men der imod

 

2. Pavillonboliger

Pavillonerne opfylder alle krav, de kan opføres i tre etager og kan leveres hurtigt og har:

  1. Behageligt indeklima med størst mulig akustikreduktion
    1. Lyddæmpende troltex i lofterne, der forhindrer rungen
    2. Gipslofter og -vægge, der er lydisolerende og brandhæmmende
    3. Linoleumsgulv – praktisk, rengøringsvenligt og lyddæmpende
    4. Vandbaseret maling på alle behandlede overflader
    5. Rumhøjde på 2,5 m
  2. Opfylder alle isoleringskrav uden påvirkning af boligens opholdsareal
  3. Flytbare enheder, der kan opstilles hurtigt og nemt
  4. 98% af bygningsdelene kan recirkuleres

Vi fremviser 2 prototyper efter aftale på Amerikavej 1, 7000 Fredericia lige ved frakørsel 60B på E20 Østjyske motorvej og 61 Taulovmotorvejen

Mobilhouse adresse

 

Vores demonstrationsmodeller er tomme!

 

Det bliver flot med farver og møbler

Vores prototyper er nøgne! Vi har ikke pyntet dem eller lyddæmpet dem med gulvtæpper og vægophæng, så de kunne tage sig flottere ud. Det er med vilje! Vi vil nemlig gerne vise dig den “nøgne” sandhed, lade dig høre den gode akustik, føle den behagelige “luft”.

Det er vi nemlig specialister i!

… og så lader vi andre specialister om den smarte, pladsbesparende indretning.

Se gode forslag her fra IKEA:

Stor kontorpavillon taget i brug

Årets første levering var denne 2000 kvm store kontorpavillon.

Bygningen er opført i 2 etager og fremstår med hvide facadeplader.

Kontorpavillon5-Mobilhouse

Kontorpavillonen skal fungere som midlertidig arbejdsplads for de omkring 200 medarbejdere i virksomhedens udviklingsafdeling.

Kontorpavillon3-Mobilhouse

Den nye, midlertidige bygning er opført af:
  • 410 meter fundament indeholdende 98 m3 beton
  • 974 kvm. hvide facadeplader
  • 286 kvm. vinduer og døre
  • 4300 m el kabler
  • 29570 m reglar
  • 284 m3 isolering
  • 210 stk. loftlamper
  • 6394 kg tæppefliser

Kontorpavillon4-Mobilhouse

Studieboliger i Kalundborg

Vi har i denne uge opsat 6 type 42 beboelsespavilloner i Kalundborg.

Lundevej 38 -afgang

De skal fungere som studieboliger for 15 specialestuderende.

Lundevej 38 -18 postkasser

Der er plads til i alt 18 studerende i de 6 pavilloner og de 18 postkasser er på plads foran området!

Lundevej 38 -4

Hyggeligt miljø

Lundevej 38 -5

Lundevej 38 -2

 

Læs artikel fra Sjællands Nyheder, SN.dk:  klik her

og se detaljer om den lækre beboelsespavillon på vores side – klik her

Mobilkran på opgave

Det er ikke Istedløven, vi skal have flyttet,

men en mobilkran er helt uundværlig,

når 8 tons beboelsesmodul skal løftes 30 m ud i strakt ”arm” i et villakvarter.

 

Levering af beboelsesmodul5

 

Det kan være en udfordring, når der skal leveres en løsning i et ældre parcelhuskvarter.

Træerne er mange meter høje, tilkørselsforholdene er helt umulige, så det store grej skal i brug!

 

Levering af beboelsesmodul

 

Først skal fundamentet være i orden

 

Levering af beboelsesmodul1

 

…og så kan 8 tons beboelse placeres efter en tur hen over hustagene

 

Levering af beboelsesmodul3Levering af beboelsesmodul4 Levering af beboelsesmodul6

 

og så kan mobilkranen pakke sammen og køre på nye opgaver!

 

Chaufførpavillon i Padborg

DTK, Dansk Transport Kompagni tænker på deres chauffører og har givet dem et rart sted at slappe af, når de er væk hjemmefra.

Chaufførpavillon

Der er indrettet rigtig en dejlig “chaufførstue” med overnatningsmulighed i en pavillon type 42.

DTK Padborg

Pavillonen ligger bekvemt ved virksomhedens store p-plads i Padborg og udenomsarealet er gjort indbydende med flise- og grusbelægning, belysning og

DTK Pavillon type 42

der er etableret en overdækket udendørs spise-ryge-slap-af plads, som helt sikkert vil blive værdsat og brugt hyppigt af overnattende chauffører i de kommende måneder.

DTK, Padborg, Pavillon 42

På billedet herunder ses direktør Peter Provstgaard efter en sidste inspektion, inden pavillonen kan tages i brug!

Peter Provsrgaard. DTK

Se mere her:

http://www.dtk.dk/ny-pavillon-til-vore-chauff%C3%B8rer-390

http://aabenraa.lokalavisen.dk/vognmandsfamilie-fejrer-25-aar-med-dtk-/20160125/artikler/701199672/1997

Læs om Beboelsespavillon type 42 her

Let-Ly

Vi tilbyder nu et nyt koncept, Let-Ly. Det er en halvfabrikata pavillon, hvor vi bygger rammen og du gør resten.

Let-Ly Mobilhouse type 2

Pavillonen er malet udvendig og har plastvinduer og -dør.

Let-Ly findes foreløbigt i 2 størrelser:

Let-Ly type 1 er 54 m2 (4,50m x 12,00m)

Pris kr. 129.000,00 + moms (kr. 2.388,89 pr. m2) (Inkl. moms kr. 161.250,00 (kr. 2.986,11 pr. m2))

Let_Ly type 2

Let-Ly type 2 er 43m2 (4,50m x 9,60 m)

Pris: kr. 99.000,00 + moms (kr. 2.291,67 pr. m2)

(Inkl. moms: kr.123.750,00 (kr. 2.864,58 pr. m2))

Let-Ly loft

Isolering: 200 mm i bunden, ellers uisoleret.

Leveringstid: ca. 3 uger.

Let-Ly Mobilhouse

(Pavillonen på billederne er Let-Ly type 2)

 

Tag med på en “rundtur” 😉 her:

 

Type 44, 46 og 47 er (næsten) ens!

Typerne 44, 46 og 47 er fuldstændig ens – eneste undtagelse er soveværelsernes indretning.

 

Forgang, køkken-alrum og toilet & bad er helt ens, men soveværelserne er indrettede forskelligt.

 

Type 44 har 4 enkeltsoveværelser – 2 i hver ende af pavillonen.

Grundplan type 44

Type 46 har et dobbeltværelse med dobbeltseng i den ene ende og 2 enkeltværelser i den anden af pavillonen.

Grundplan type 46

Type 47 har 2 dobbeltværelser med 2 enkeltsenge i hver – der er ét værelse i hver ende af pavillonen.

Grundplan type 47

Vi har haft stor succes og meget stor efterspørgsel på type 44, hvor beboerne har deres eget soveværelse. Det er der rigtig mange på byggepladserne, der sætter pris på!

Type 44 -4 soveværelser

Type 46 er den foretrukne beboelsespavillon, når familier skal genhuses,

Type 46 - 3 værelser

mens type 47 bruges både på byggepladser og af private.

Du kan læse mere om beboelsespavillonerne her:

Type 44

Type 46

Type 47

Så er den her!

Første eksemplar af vores nye type 46 står nu klar til afhentning. Den er på vej ud til en familie, der skal genhuses af deres forsikring.

Type 46 klar til afhentning

 

Type 46 er en spritny model, vi har sat i produktion. Det er en lidt større udgave af den populære type 43 og de ekstra m2 har givet plads til et større køkken og et mere rummeligt badeværelse og der er blevet højere til loftet – alt sammen med til at give et behageligt indeklima.

Indretningen i de 2 beboelsespavilloner er ens med plads til børnene i den ene ende og forældresoveværelset i den anden ende.

Grundplan type 46

Køkken

Alrum

Allrum

De 2 ens børneværelser

Børneværelser

Soveværelset

Soveværelse

Badeværelse

Badeværelse

Beboelsespavillonen er fuldt udstyrret med:

  • Spisebord og stole til 4 personer
  • mikroovn
  • komfur
  • kaffemaskine
  • opvaskemaskine
  • emhætte
  • køleskab
  • service til 4 personer
  • 4 senge
  • TV
  • røgalarm
  • 4 nøgler

Du kan se teknisk info og priser her.

Vinylgulv – det kræver håndelag

Gulvet i et badeværelse skal være tæt… og det kræver en dygtig gulvlægger.

Ham har vi!!

Badeværelsesgulv1

Badeværelset laves til sidst og det er firkanten uden lim her over, der senere bliver til beboelsesmodulets badeværelse.

 

Badeværelsesgulv2

Når skillevæggene er placerede, starter opbygningen af badeværelset.

 

Badeværelsesgulv4

Michael lægger vinyl med stor koncentration og sin helt uundværlige radio.

 

Badeværelsesgulv5

Badeværelsesgulvet er færdig. Det er da et flot syn!

 

Badeværelsesgulv6

…Og det endelige resultat.

Sådan ser et badeværelse ud i mange af vores beboelsesmoduler – også i dem, der sendes til Flensborg.